Rechtsgebiete

Wir sind vorwiegend für genossenschaftlich organisierte Banken und Sparkassen da. Einen weiteren Überblick über unsere Zusammenarbeit mit Banken finden Sie auf der Seite „Banken / Sparkassen“. Unser Beratungsschwerpunkt liegt in der Intensivbetreuung und Marktfolge. Jahrzehntelange Vertrauensverhältnisse zeigen unsere erfolgreiche Arbeit. Unsere hauptsächlichen Leistungen im Überblick:

• Fragen der Kreditierung von Verbrauchern (Kapitaldienstfähigkeitsprüfung, Sicherheitenbestellung)
• Sanierungsfragen und -risiken bei Unternehmen
• Prüfen und Beraten bei Problemstellungen zu Zahlungsverkehr, Gebühren und Entgelte
• Prüfen rechtlicher Voraussetzungen einer Kündigung, Titulierung von Forderungen und die Verwertung bestehender Sicherheiten
• Immobilien-Verwertung, also Durchführung von Zwangsversteigerungsverfahren bei zugunsten der Bank belastetem Grundbesitz
• Forderungseinzug durch Vollstreckung in das Schuldnervermögen
• Begleiten von Bauträgermaßnahmen
• Maklerrecht für bankeigene Einrichtungen
• Fragen zum Insolvenzrecht, insbesondere Forderungsanmeldung, Abwehr von Anfechtungsansprüchen, Schutzschirmverfahren, Teilnahme an Gläubigerausschüssen im Rahmen von Firmenfortführungen und Insolvenzplänen

Die aktuelle Zinsentwicklung verstärkt den Beratungsbedarf sowohl bei herkömmlichen Anlageformen als auch bei alternativen Investitionsmöglichkeiten. Gerade bei Letztgenannten stehen dann erhöhten Renditeerwartungen erhöhte Risiken gegenüber. Realisieren sich die Risiken, kommt es nicht selten zu einem Streit zwischen dem Anleger und seinem Anlageberater. Jetzt geht es darum, ob über die Risiken richtig aufgeklärt worden ist.

Wir beurteilen in solchen Fällen für Sie, ob eine anleger- und anlagegerechte Beratung stattgefunden hat. Und wir vertreten Ihre Interessen offensiv in dem sich häufig anschließenden Anlegerprozess.

Um das für Sie tun zu können, haben wir permanent unser Augenmerk auf die sich wandelnden gesetzlichen und aufsichtsrechtlichen Regeln. Kaum ein anderes Rechtsgebiet ist in den letzten Jahren so umfassend reguliert worden, wie das Kapitalmarktrecht. Wir behalten für Sie den Überblick!

Die Wertanlage in Immobilien hat heute durch die Entwicklung des Marktes eine besondere Bedeutung. Es zeigt sich deshalb auch mehr Beratungsbedarf, um Risiken zu vermeiden.

Für Banken und Sparkassen verwerten wir belastete Grundstücke in Zwangsversteigerungsverfahren. Hier haben wir lange Jahre Erfahrung. Spezielle Grundbuch-Konstellationen, wie Erbbaurechte, Wohnungseigentum oder umfangreiche Gesamtgrundschulden, sind uns vertraut. Und dafür sorgen wir:

• Die formellen Voraussetzungen im In- und Ausland
• Vorbereiten des Versteigerungstermins (Anmeldung, Ablösung vorrangiger Rechte, Abstimmen der Ausgebotsarten)
• Wir nehmen den Versteigerungstermin wahr
• Nach Zuschlag übernehmen wir die Anmeldung zum Verteilungstermin
• Gemessen an der Sicherungsvereinbarung, sorgen wir für die sichere Verteilung des Erlöses oder das Verteilen und Hinterlegen des Übererlöses

Speziell Teilungsversteigerungsverfahren nehmen immer weiter zu. Das ist bedeutsam für unsere Mandanten, die auf diesem Wege eigene Forderungen realisieren. Aber auch ein erhöhtes Haftungsrisiko ist die Folge. Unser Erfahrungsschatz steht Ihnen hier zur Seite und wir wickeln diese Verfahren sicher für Sie ab.

Von der zunehmenden Zahl sind auch Erbengemeinschaften betroffen. Auch sie wählen immer öfter den Weg einer Teilungsversteigerung, um sich auseinanderzusetzen. Erbrecht gehört ebenfalls zu unseren Schwerpunktgebieten. Gerade in dieser Kombination sind wir deshalb ein idealer Partner. Wir prüfen bereits vor kostenschweren Maßnahmen die Erfolgsaussichten einer Versteigerung oder anderer Möglichkeiten für die Erbengemeinschaft, sich auseinanderzusetzen.

Nicht nur Banken oder Erbengemeinschaften helfen wir gerne weiter, sondern auch anderen privaten Interessenten und Eigentümern. Und natürlich begleiten wir Sie auch zum Versteigerungstermin.

Noch bevor der Erbfall eintritt, helfen und beraten wir. Nur in dieser Zeit können wir den letzten Wunsch des Erblassers vollständig und rechtssicher aufnehmen. Für Sie geht es dann immer um die letztwillige Verfügung und die Regelung Ihrer persönlichen Situation im Alter. Zum Beispiel diese Punkte könnten wichtig sein:

• Erstellen einer Patientenverfügung und einer Vorsorgevollmacht
• Formulieren eines rechtssicheren Testamentes und Erbvertrages
• Beratung rund um ein Vermächtnis
• Testamentsvollstreckung

Selbstverständlich berücksichtigen wir in der Beratung Ihre besondere familiäre Situation. Das bedeutet auch, Regelungen auf Ihren ganz speziellen Einzelfall zuzuschneiden – wir nutzen deshalb keine vorgegebenen Muster! Ist für die Verfügung eine notarielle Form erforderlich – wir arbeiten vertrauensvoll mit Notarinnen und Notaren vor Ort zusammen.

Auf Ihren Wunsch sind wir auch nach einem Erbfall für Sie da: Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung mit den von uns abgedeckten Rechtsgebieten (vor allem Bank-, Kapitalmarkt- und Zwangsvollstreckungsrecht) sind wir Experten bei der „Abwicklung“ des Erbfalles; wenn es also um die „Auseinandersetzung der Erbmasse“ unter den Berechtigten geht:

• Wir beraten bei bestehenden Kontoverbindungen und eventuell unterschiedlichen Rechten an dem Kontoguthaben
• Verteilen von Mobilien (zum Beispiel dem Auto)
• Aufteilen von Bar- oder Sparguthaben. Insbesondere bei Wertpapieranlagen bieten wir innovative Möglichkeiten zur kurzfristigen Verwertung
• Sollte es bei der Auseinandersetzung von Grundbesitz zum Streit kommen, leiten wir eine Teilungsversteigerung ein
• Bei einer streitenden Erbengemeinschaft bieten wir gerne eine Mediation an. Oft ist es dadruch möglich, Vermögen zu erhalten

Der Verbraucherschutz wird immer weiter ausgeweitet. Für Banken und Sparkassen nehmen deshalb die Herausforderungen zu, ihre Forderungen fällig zu stellen. Unsere Übernahme des Forderungseinzugs für Banken und andere Wirtschaftstreibende wird deshalb immer bedeutsamer:

• Übernahme einer Kündigung der Geschäftsverbindung
• Übernahme von vertraglichen Mitteilungspflichten gegenüber Auskunfteien (zum Beispiel der Schufa Holding AG)
• Wir versuchen, eine kostensparende Titulierung - beispielsweise durch Abgabe eines notariellen Schuldanerkenntnisses - zu erwirken
• Wir leiten Mahnverfahren ein (Titulierung), und prüfen schon jetzt die Voraussetzungen eines erfolgreichen späteren Klageverfahrens. So haben wir das Kostenrisiko von Anfang an im Blick
• Einleiten eines Klageverfahrens (Titulierung)
• Wir verfügen über viel Erfahrung bei der Titulierung gegen im Ausland lebende Schuldner

Nach der Titulierung sind wir weiter für Sie da! Nun kümmern wir uns um die wirtschaftliche Realisierung der titulierten Forderung im Rahmen der persönlichen Zwangsvollstreckung. Auch hier warten wir mit umfangreicher Erfahrung auf:

• Durchführen der Zwangsvollstreckung
• Sichern von Vermögenswerten nach der Vermögensauskunft, durch Pfändung von Forderungen, von Mobiliar oder durch Eintragung einer Sicherungshypothek im Grundbuch
• Das Ermitteln von Vermögenswerten im In- und Ausland durch Detekteien ist für uns Routine
• Anmelden der Forderung zum Insolvenzverfahren

Hat ein Schuldner Grundbesitz, haben gerade Handwerker und Wohnungseigentümer-Gemeinschaften besondere Rechte, um ihre Forderungen schnell realisieren zu können. Ihnen und auch anderen Wirtschaftsunternehmen, Selbstständigen und Freiberuflern stehen wir mit unserem Know-how gerne zur Seite.